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马来西亚250万令吉以下房贷宽贷豁免合约印花税

2020-04-06 | 人围观

  中国侨网2月1日电 据马来西亚《诗华日报》报导,为合营“居者有其屋”活动,财务部长林冠英颁布发表数项办法,包罗从1月31日起至6月30日,250万令吉以下的房屋存款,将宽贷豁免存款合约印花税。

  林冠英称,当局在《2019年财务预算案》推介了中创办法,以让大年夜马人具有住房,特别协助中低支出群体(B40和M40)。

  他说,现在当局与马来西亚房地产商公会合营协作,履行“居者有其屋”活动,开展商赞成赐与未出售和新出售房屋10%扣头,而当局将宽贷豁免印花税。

  “这些举措是为了降低房价,和增加滞销房屋的数量。”

  不外,上述办法不实用于价格受控制的房屋。

  林冠英指出,从1月1日至6月30日起,财务部决定宽贷豁免或降低房屋价格介于30万至250万令吉的房产让渡印花税。

  首个100万令吉将可宽贷豁免房产让渡文件印花税,而100万1令吉至250万令吉的印花税则从4%增加为3%。

  林冠英也颁布发表,购置30万令吉至250万令吉房屋,也可宽贷豁免存款合约印花税,原本的印花税率为0.5%。

  这意味着,假设一团体购卖价值50万令吉的房屋,存款合约印花税和房产让渡印花税将完整宽贷豁免。

  假设购卖价值150万令吉房屋,首100万令吉宽贷豁免印花税,而残剩的50万令吉需支付3%印花税,存款合约印花税则完整宽贷豁免。

  林冠英强调,此优惠仅实用于大年夜马人,而且有关房屋必须是在“居者有其屋”(HOC)下停止注销,且到6月30日截止后,就会恢恢复有的印花税率。

  他指出,这些举措反应了当局严肃看待人平易近购置房屋面对的应战,和市场需求与房屋供应不婚配的后果。要从全部上处理这一后果,还需求公众界采取恰当举措。

  他说,“居者有其屋活动”对增加房屋多余十分主要,大年夜马未售出房屋的数量在2018年第三季度添加到3万115间。希盟当局计划经过这项活动增加房屋供应多余后果,对经济增加有正面影响。

  林冠英列席大年夜马房地产商公会召开的房地产展销会发记者会上,如是指出,而且推介了“居者有其屋活动”。

  房屋及中央当局部和大年夜马房地产商公会将于3月1日至3日,在吉隆坡城中城会展中间(KLCC)举办房屋展及履行“居者有其屋”(HOC)。

  列席记者会的包罗房屋及中央当局部副部长拿督拉惹卡马鲁巴林,大年夜马房地开展商会主席孙兴存和筹委会主席童银坤。

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